第五工業區A區E號倉庫物業
(略)
項目編號 | GY *** | |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | (略) 市 (略) |
地 址 | (略) 市光明區公明街道振明路經濟發展大廈3樓 | |
掛牌起始時間 | * 日 | |
掛牌期滿時間 | * 日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件， (略) 期限 * 個工作日，最多不超過 1 周期。） | |
出租資產基本信息 | 出租資產概括 | 物業位于 (略) 市 (略) 第 * 工業區內（即 (略) 市光明區公明南環 (略) 區對面）,無房地產證。 |
計算租金面積 | * . * ㎡ | |
出租用途 | 成品倉庫（不得用作廢舊物品倉庫） | |
出租期限 | 從簽訂合同之日起至 * 日 | |
免租期限 | 無 | |
租金掛牌價格（人民幣） | * 元/㎡/月（租金每年遞增5%；價格含稅，不含水電費、物業管理費等其他費用） | |
出租資產使用情況 | 空置 | |
是否涉及 優先承租權 | 否 | |
是否允許 聯合承租 | 否 | |
交易方式的確定 | 掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 | 網絡競價（多輪報價） |
掛牌期滿，如只征集到 * 家符合條件的意向承租方 | 經批準，公示3個工作日后無異議采取協議租賃。 | |
掛牌時間 | 自公告之日起不少于 * 個工作日 | |
承租方應具 備的資格條件 | 1.依法注冊并正常經營的企業（經營許可信息不能包含物業管理、房屋租賃、房地產經紀，以市 (略) 網站查詢為準）；注冊資本不少于人民幣 * 萬元且 (略) 房面積不低于 * ㎡（提供租賃合同等證明文件）。 2.企業不存在信用污點，不得有不良信用記錄或被納 (略) 人名單(市 (略) 網站查詢為準）； 3.生產經營事項不涉及《 (略) 市 (略) (略) 物業產業準入負面清單》列明的產業和項目。 | |
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（ (略) 領?。?； 2.意向承租委托協議（ (略) 領?。?； 3.營業執照副本復印件（核原件）； 4. (略) 工商信息查詢單； 5.法定代表人資格證明書（或負責人證明）及第 * 代居民身份證復印件（核原件）； 6.法人授權委托書（或負責人）及被授權人第 * 代居民身份證復印件（核原件）； 7.承租物業用途說明； 8.提 (略) 所的租賃合同等相關證明材料； 9.出租方要求的其他材料。 | |
履約條件 | 1.承租方在報名前應充分知悉物業現狀（包括但不限于物業產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業招租的其它信息、知悉物業租賃合同條款和物業租賃安全生產管理協議條款； 2.若最終獲得承租權，承租方應 (略) (略) 絡競價確定最終承租方并出具《公開招租結果通知書》之日起的 * 個工作日內，或在 “成交公示”截止次日起 * 個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協議,且簽訂租賃合同（含補充協議）的公司名稱須 (略) 的資料 * 致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業，且無需對承租方承擔賠償責任； 3.按時繳納租金、保證金等各項費用； 4.負責物業使用期間的消防安全； 5.物業使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業用途、消防、經營等證照和批文； 6.不能從事違法經營活動； 7.對該物業裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意，交納裝修保證 (略) 裝修，且應達到消防要求和環保標準，同時不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全； 8.承租方應嚴格遵守《安全生產法》及相關法律法規的規定，與出租方簽訂《安全生產管理協議》并獨立承擔安全生產主體責任；不得違法生產、經營、運輸、儲存或使用危險物品，不得將租賃物業作為“ * 合 * 、 * 合 * ”場所； 9.不得有噪音污染、環境污染； * .物業用途為成品倉庫（不得用作廢舊物品倉庫），該倉庫作為臨時成品周轉倉庫使用且不得作儲存易燃易爆危險品使用，未經出租方書面同意不得轉租、分租及改變物業用途。如承租方違反規定轉租、分租或改變物業用途，出租方有權單方面解除租賃合同、沒收履約保證金； * .租賃履約保證金：2個月租金（以最終成交價計算）。 * .履約保證金繳納：在最終成交后，于 * 個工作日內與出租方簽訂租賃合同，同時辦理保證金繳納手續，由承租方繳納至 (略) 市 (略) 指定的保證金賬戶； * .物業管理費2元/㎡/月； * .租金支付方式：每月 (略) 轉賬方式繳納當月租金。 | |
特別事項說明 | 1.以現狀出租， (略) 解決用水用電及裝修。 2.意向承租方如有下列情況之 * 的，取消承租資格并沒收招租保證金，沒收的招租保證金在扣 (略) 服務費用后，余額劃轉至 (略) 市 (略) 指定賬戶： （1）確定的承租方在規定時間內拒絕簽署租賃合同的； （2）與其他意 (略) 串通報價或聯合統 * 報價影響公平公正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的。 （4）存在其他違約情況的。 3.承租方如有下列情形之 * 的，將被扣減或沒收履約保證金，并無條件按要求補足： （1）拖欠租金的； （2）擅自更改物業用途，或者維修、裝修過程中致使物業及其附屬設備設施嚴重損壞的； （3）擅自終止或解除租賃合同的； （4） (略) 為導致出租方損失的。 4.出租方不承擔因產權和房屋安全問題引起的任何責任。 | |
報名登記時間 | 掛牌期滿前 | |
保證金金額 （人民幣） | 3萬元 | |
交納保證金 截止時間 | 掛牌期滿前(以到賬時間為準) | |
保證金賬戶 | 戶名 | (略) 聯 (略) (略) |
(略) | (略) (略) 深 (略) | |
開戶賬號 | *** | |
聯系方式 | (略) 電話 | 賴先生： *** 侯小姐： *** |
傳真 | *** | |
業務投訴電話 | *** | |
聯系地址 | (略) 市 (略) 區 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 灣科技生態園 * 棟B座3樓 | |
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